如果您是第一次在悉尼租房，您可能会对租赁协议中的一些术语感到困惑。其中一个可能会引起您困扰的问题是电费和水费是否包含在租金中。
首先，我们需要理解澳洲的租赁市场模式。在澳洲，租赁市场具有较高的灵活性和变化性，每个房屋的租赁协议都可能有所不同。但是，在出租悉尼的住宅市场中，通常电费和水费并不包含在租金中。
然而，在某些情况下，电费和水费可能会包含在租金中。这通常发生在公寓、学生宿舍或一些短期租赁的场合。特别是在一些大型公寓中，住户可能不会直接缴纳水电费用，而是由大楼管理员或业主委员会代为处理。
同样，如果您选择了租用独立房屋，房屋管理人员可能会为您提供一份电费和水费的计算表。这样您就可以了解每个季度的实际花费，并及时向相应的公司支付费用。
因此，我们建议您在签署租赁协议之前详细阅读合同条款，并询问房东或租赁公司有关电费和水费的问题。你可以问一下大致的水电费用，以便做出更好的决策。
总之，悉尼租房是否包含电费和水费的问题取决于租赁协议的具体条款。一般来说，租金不包括水电费，但在某些情况下可能会包括。因此，在确定住所之前，应该先问清楚并确定好所有费用以及支付方式。
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