近年来，悉尼房租一直处于高位，这对于许多租户而言已经是公认的事实。但是，在续租时，租户是否会面临涨价的情况呢？下面我们就来探讨一下悉尼租房续租是否会涨价的问题。
首先，需要明确的是，悉尼房租涨价的情况与市场供需情况息息相关。而近年来，悉尼的房屋供应相对缺乏，加上一些政策和限制条件，导致房租水平一直处于高位。
对于租房续租而言，涨价的情况是可能存在的。因为对于房主而言，涨价是一种增加收益的方法。当然，这要视具体情况而定，租户所住的房源通常都在不同的区域，并且租赁市场的供需情况也各自不同。
但是，如果说续租时发现价格过高，租户并不完全没有办法。在此情况下，续租双方可以进行谈判和商量，以期达成更为理想的价格和条件。在此过程中，租户可以采取以下措施：
1.谈判租金：与房东谈判租金，例如希望能够维持当前商品房租金水平或是进行一定幅度的降价是比较有效的方式。
2.增值让步：在租户与房东谈判时，可以采取一些增值让步，例如更加积极地负责家政和维修，以此换取较为优惠的租赁价格。
3.灵活时间：否定性的回答往往会使房东更有可能选择增加租金价格，因此，租户也可以考虑谈判与房东达成一定的折衷方案，例如改变续租时间。
4.要针对市场情况进行调查：对于租户来说，能够了解当前市场租金的行情是很重要的。如果市场上类似的物业租金水平较为低廉，那么在谈判时，租户可以参考市场上的价格水平，来作为自己的参考。
总之，在续租时涨价是常见的情况，但不代表续租时房租一定会大幅上涨。租户可以启动一定的协商和谈判，以争取更为公平的价格和条件。最重要的是，需要租户具备相关的市场知识，这样才能更好的为自己争取更多的利益。
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