对于在悉尼租住公寓的留学生来说，当需要提前结束租期或者搬离时，需要将公寓转租。这可以帮助你避免未来的房租和违约金，并帮助其他人找到一个宜居的住处。下面是一些悉尼公寓转租房的攻略。
1. 理解租约责任
在寻找转租人之前，你需要理解自己在租约中的责任和义务。首先，你需要仔细阅读你与房东签署的租约，并确定在提前结束租期或者搬离时，需要通知房东的时间和方式等细节。其次，你需要明确自己能否转租公寓，以及房东是否同意转租。
2. 寻找租客
当你确定可以转租公寓时，可以开始寻找租户。你可以通过以下方式：
– 在社交媒体平台上发布信息，如Facebook、微信等，介绍公寓的基本信息和联系方式；
– 寻找中介服务，特别是针对留学生的二手房服务；
– 在租房网站上发布租房信息，如Gumtree、Flatmates等
3. 确定租金和转租条款
转租条款要明确且详细，防止出现房客和房东之间的纠纷。在确定转租条款时，你需要考虑以下问题：
– 如何确定租金？是否需要支付押金和租期？
– 转租人是否需要支付转租代价? 如果需要，在 negociable or non-negociable 方面？
– 如何退还押金？转租是否需要新的合同？
4. 准备租赁合同
当你找到可搬入的租住人时，你需要起草一份转租合同。你可以寻求专业律师或法律顾问的帮助以确保合法合规。
5. 交接公寓
在确认合同签署之后，转租人将会搬入公寓。在转移时，请确保你已经整理好公寓，清空出居住人的个人物品，以及提供相关的租房手册。
6. 整理付款和票据
当转租人支付押金和租金时，你需要提供收据和发票。此外，你也需要通知房东关于转租的事宜，并让转租人将房租交至房东手上。
在悉尼公寓转租房的过程中，你需要提前计划、理解租约责任、留意条款，并确保所有的过程都以合法的方式进行。希望上述攻略能够帮助到你，确保转租过程顺利完成。
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