甲方（出租人）：
地址：
电话：
乙方（承租人）：
地址：
电话：
鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其所有的房屋出租给乙方居住，现甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租房屋给乙方的事宜达成如下协议：
第一条 租赁房屋的情况
甲方将房屋出租给乙方，房屋位于（地址）。房屋的详细情况如下：
（对房屋的面积、朝向、房间数量、家具情况等进行详细描述）
第二条 租赁期限
甲方于（日期）将房屋出租给乙方，租赁期限为（期限），双方在期限届满后再协商是否继续租赁。
第三条 租金及其支付方式
乙方每月向甲方支付租金（金额），租金应于每月（日期）前支付，付款方式为（方式）。在未付清租金前，乙方不得迟交或拖欠租金。
第四条 房屋损坏及维修
乙方在居住期间对房屋造成损坏或需要维修的，应及时通知甲方，甲方有权及时组织维修，并向乙方收回相应的费用。如因乙方的过失造成的损害，乙方应负责全部维修费用。
第五条 保证金
在签订本合同时，乙方应向甲方支付保证金（金额），保证金将用于赔偿因乙方违反合同引起的损失或违约金。租期届满且租赁期间未发生违约行为时，甲方应无息返还保证金。
第六条 合同解除
除非双方协商一致，否则租赁期届满前，乙方不得擅自解除合同。如未经甲方同意，乙方擅自退租，则甲方有权扣除已支付的一定租金作为违约金。
第七条 其他约定
双方在签订本合同时已就租赁事项共同确认，未尽事宜另行议定。本合同下的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有关部门或仲裁机构申请调解、仲裁或诉讼。
第八条 合同生效
本合同自签订之日起生效，并于履行完毕后自动失效。
甲方（出租人）： 乙方（承租人）：
签字： 签字：
日期： 日期：
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