在悉尼租房过程中，如果发生租赁双方之间的法律问题，通常会采用诉讼的方式进行解决。如果你是租客，在租赁过程中要了解自己的权利和法律赔偿要求，以免受到侵害后无法获得应得的赔偿。下面是悉尼租房中的一些常见法律问题和相应的赔偿标准。
1. 过期未返还押金
如果你在租赁房屋时支付了押金并且已经按时返还房屋，但房东仍未返还押金，这就构成了违反租赁规定。在这种情况下，租客有权向房东索取押金，并且可以获得最多四倍的押金赔偿，以赔偿维权过程中的误工和诉讼费用。
2. 房屋维修问题
房屋维修由房东负责，如果房屋维修问题是因为房东未及时维修而导致的，租客可以要求房东进行维修并赔偿因为维修被影响的生活。如果房屋维修问题导致租客生命、财产受到严重威胁，租客也可以要求房东立即停止维修，并支付不超过6个月租金的赔偿金。
3. 房屋卫生问题
房屋的卫生和清洁由租客自己负责。但如果发现房屋内存在严重的不卫生和不安全问题，如卫生间无法使用等，租客可以要求房东补救，如不可救治则可以要求解除租赁合同并获得相应的赔偿，赔偿金额不超过8周的租金。
4. 未按合同履行责任
如果房东违反租赁合同规定，并且给租客带来了严重的损失，租客可以向法院提出申诉，并获得相应的赔偿。赔偿金额取决于损失的程度和面积。
总之，在悉尼租房过程中，租客在签署租赁合同前要认真阅读合同内容。如果您的权利受到侵害，可以向租赁仲裁机构或相关法律机构寻求帮助来维护自己的权利。同时，要保留好租赁合同、支付凭证等重要文件，以便需要进行法律维权时作为证明。
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