在悉尼租房，如果你需要更改租赁合同中的租客，该怎么办呢？下面将为你提供一些指南。
1. 和房东协商
在更改租赁合同中的租客之前，首先要和房东协商。你需要告诉房东你的具体情况，以及为什么需要更改租赁合同中的租客。如果房东同意更改租赁合同中的租客，你需要和他协商更改租赁合同的内容、租金等条款。
2. 找到新租客
如果你需要更改租赁合同中的租客，你需要先找到一个新的租客。可以通过个人联系或线上平台来寻找新的租客。需要注意的是，在找到新的租客之后，一定要签署书面协议，明确新租客的入住时间和责任范围。
3. 签署更改租赁合同的协议
在找到新租客之后，你需要和房东协商更改租赁合同的内容，并签署更改租赁合同的协议。在签署协议时，需要注意协议中是否包含以下内容：
– 更改租客的姓名和联系方式；
– 更改租赁合同的入住时间和租金；
– 更改租赁合同的其他条款。
需要注意的是，更改租赁合同的协议需要写明生效时间和双方的签字确认。
4. 终止旧租赁合同
在签署更改租赁合同的协议之后，你需要与房东协商终止原租赁合同，并签署终止协议。终止协议需要明确双方的义务和责任，如剩余租金的处理和房屋的交接细节等。
5. 交接细节
在所有的协议都签署完毕之后，你需要和原租客和新租客一起完成房屋的交接。需要检查房屋的设施和设备是否完好，电器、家具是否损坏等问题。同时，需要注意电费、燃气费、水费和网络费等问题，以免产生纠纷。
总结一下，更改租赁合同中的租客需要和房东协商，并签署更改租赁合同的协议和终止协议，并完成房屋的交接。需要注意的是，所有的协议必须写明生效时间和双方的签字确认，确保双方都能够诚信履约，避免纠纷的发生。
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