在悉尼租房时，押金是一个很重要的环节。在你入住前或者签署租房合同时，你需要与房东商定交纳多少押金，并需要仔细了解押金的退回规定及注意事项。
1. 押金数额
押金通常为租金的2-4倍，根据租房合同可自行商议。但是如果房东以物业管理费等为由提高押金，这是不合法的。
2. 押金存放方式
房东不应该将押金与自己的经费混合使用。悉尼租房合同规定，房东需要将租客的押金单独存放在银行账户上，或交与第三方机构进行保管。
3. 押金的退还
当你从租房中搬离时，房东会对房间进行检查，以确认房间无损。如果一切正常，房东需要在合同约定期限内退还押金给你。在这个期限之内如果房东无故不退还，你可以向悉尼消费者权益保护局寻求帮助。
4. 退款期限
悉尼租房规定，在租赁期满后7天内房东应将押金退还给你。如果发生任何损失或纠纷，退款可能会有所延迟，但在租赁期满后21天内退还押金，否则房东将被罚款。
5. 损坏和维护
如果在你住宿期间损坏了房间或其设施，房东可以扣除修理费用从押金中扣除。但是，如果是正常的磨损和年久失修，房东就不能从押金中扣除维护费用。
6. 争议解决
如果你和房东就押金退还金额出现纠纷，可以申请当地的消费者保护机构或人民法院解决争议。
在租房时，了解以上租房押金的规定和注意事项，可以确保你权益得到保护，防止不必要的损失和纠纷。
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