在悉尼租房时，房东通常会要求租客支付一个押金，以保证住宿期间的损失和租金拖欠问题。随着租期结束，租客希望能够迅速拿回全额的押金，然而押金退还问题涉及的方面不仅包括租客和房东之间的权益问题，还牵扯到了税费问题。
1. 押金的退还
在悉尼租房，如果租客在合同期履行了全部义务，那么押金全额应当退还。如果房东提出要对押金进行扣款，需要提供相关证据支持，比如在房客入住期间产生的水电气费用等。如果押金无法全额返还，扣除部分需要双方协商达成一致，并签署相关文书，譬如押金扣款通知书等。
2. 税费的问题
在悉尼租房中，如果租客在悉尼没有其他税务居住权（Tax residency），那么租客在支付押金时并不需要支付 goods and services tax (GST)。所以在押金退还时，租客无法获得任何税费退回。
另外，如果你在悉尼租房，需要扣税方案，请参考以下两种方法：
– 扣除利息、税、水电、燃气和管道清洁等费用，租客只须在税单上抵扣这些费用。
– 租客在其租金收入中一般可以扣除一个所谓的“维修折旧”额，在最初租金协议中仔细阅读这方面的细节和规定。
总之，如果你在悉尼租房时，支付了押金，则在租赁期到期前，需要确保与房东协商清楚押金退还相关事宜。关于税费问题，要结合自己的具体情况，充分了解相关的税务要求和细则。如有任何疑问，建议咨询专业律师或税务专家。
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