悉尼是澳大利亚最大的城市之一，也是澳洲著名的留学胜地。每年暑假期间，悉尼便迎来了一批新的留学生。对于这些留学生来说，找一个合适的住处是非常重要的。以下是悉尼7月底的租房价格分析，希望能够帮助留学生更好地了解悉尼的租房市场。
1. 整租价格
悉尼市中心的整租房源较为稀缺，价格也相对较高。目前，一室一厅大约需要每周300-500澳元，两室一厅需要600-800澳元每周，三室以上的独立屋或别墅则需要每周1200-2000澳元不等。如果留学生想考虑周边区域，可以向西北方向的Epping、Carlingford、Pennant Hills等地区寻找，每周租金大约在400-600澳元左右。
2. 合租价格
合租是留学生租房中一种非常流行的方式，主要是希望通过与室友分摊房租费用，降低生活成本。悉尼的合租房源主要分布在城市周边区域，每周租金一般在150-250澳元之间，价格相对实惠。不过在选择室友时也需要注意，确保室友的生活习惯和自己相符合。
3. 学校宿舍价格
在悉尼留学的学生可以优先考虑学校宿舍，在校内或者附近的位置更为方便，安全性更高。大约每周租金的价格在200-500澳元不等。需要注意的是，学校宿舍的房源比较有限，申请要尽早。
总的来说，悉尼的租房市场在7月底略显紧张。无论是整租还是合租，房源都比较紧缺，价格也较为昂贵。如果留学生打算在悉尼租房，建议提前为自己寻找合适的住处。可以选择到当地的房产中介或者租房平台进行咨询，也可以到当地的社交平台上寻找室友，分享房租、水电等费用，提高生活质量。不过无论是哪一种方法，都需要注意签订合同和支付押金等问题，保障自己的权益。
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