在悉尼租房市场上，房地产的流动性很高，房东随时可能决定出售他们的房产。这对于租赁房客来说可能会带来很多不确定性和困惑，他们可能会担心是否需要为房东的出售付出代价。
首先，让我们明确一点，房东有权出售他们的房产，但是他们不能让 tenants 随便搬家，这样做是违反租赁合同的。如果房东出售房产，租赁合同也不会自动终止或者无效。
然而，如果房东出售房产，租赁合同可能会对租赁方式和期限有影响。如果你是固定期限租户，则房东无论出售还是不出售，都必须在合同期限结束前提供住所。如果你是周期性租户，房东也必须在合理的时间提前通知你，并告诉你房屋是否在售或者是否有买家来看房。此外，还需要告知你的租赁合同是否受到影响，以及你需要做出什么样的反应。
其次，要注意房东在售房时不会中断你的住宿合同。也就是说，即使房东出售了物业，你也可以继续居住直到租赁期结束。同时，买房者也会为你及你的租期负责，并遵守现有合同，也就是说你无需担心售房对房屋的使用及房屋维护。
第三，如果房东在物业转让期间对你提供了配合并给你带来了麻烦和不便，可能需要与房东进行协商，根据实际情况来决定租金的调整或者抵偿措施。
不管怎样，租房客不需要为房东的房产出售付出代价。尽管你会受到一些不确定性和困扰，但是你的租赁合同依然有效，而且你有权继续居住直到合同期满，房东不能让你直接搬家。如果你有任何关于房东出售物业的问题或需要协商解决，可以与房东商讨，以确保任何变化都得到通知，并保护你的租赁权益。
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