在悉尼租房，押金也叫做“bond”，一般是租房合同的一部分。租客需要在入住时支付相应金额的抵押金，以向房东保证租客做好遵守合同条款以及不在租房期间造成损失和损害。如果租客在租房期间履行了合同条款，那么押金在退房时就可以被提取。下面是悉尼租房中取回押金的指南。
1. 整洁有序
在退房之前，租客需要确保租房的房间和公共区域是干净有序的。这包括打扫卫生、整理家具等。如果维修和清洁有特别的需要，那么租客可以考虑自己进行清洁或者雇佣专业清洁公司进行处理。这样可以使得退房时的检查变得更加容易和顺利。
2. 检查损害
在退房之前，租客需要检查整个住处是否有损害或者损坏。这些损害可以是墙体、门窗、地板或者家具设施方面的。一旦发现损害，租客需要告知房东并进行维修处理。在提取押金时，房东会根据损害的程度来进行扣除费用。因此，租客需要对检查的结果保留准确和完整的记录，以便之后进行查阅。
3. 向房东提交退房要求
租客在退房之前，需要向房东提出退房要求。此时，租客需要告知房东住处的退价时间，并与房东商量并确认裁定押金的金额。房东需要进行押金的处理来保证租客得到押金的全部或部分。
4. 房东进行退还押金的处理
当房东收到退房要求之后，会对住处进行检查并核实。如果发现任何损坏或者损失，房东将会从押金中扣除相应的费用。如果住处处于良好状态，那么房东会在30天内将押金的余额返还租客。如果租客与房东就押金的归还金额无法达成一致，那么租客可以申请悉尼地方法院进行处理。
最后，租客需要注意，在退房之前需要对住处进行维修和清洁，在与房东联系时保留清晰准确的记录，避免因为信息上的误会和沟通上的失误，影响到押金的返还。
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