如果你是一名即将来到悉尼大学留学的学生，那么租房是你需要解决的重要问题之一。在租房前，你需要问一些重要的问题，以确保你选择的住所符合你的要求并能够提供安全和舒适的生活环境。以下是你需要问的一些问题。
1. 房屋类型和面积
你需要问房东或中介房屋类型和面积，以确保它们符合你的需要。例如，你是否需要独立的卧室、独立的卫生间、带阳台、厨房设施等。
2. 地理位置和交通
地理位置和交通是租房的重要因素。你需要问房东住所的具体地址、附近公共交通站点、交通状况、距离教学楼的距离、商店和餐馆的距离等信息。
3. 租金和其他费用
租金和其他费用是你需要问的关键问题。你需要问清楚租房的价格、付款方式、租赁期限及延误规定、房屋租赁保险、水费、电费、燃气费、网络费等费用，并且要保证这些费用在合理范围内。
4. 声音和邻里关系
声音和邻里关系也是需要关注的问题。你需要问房东住所是否位于繁忙的区域、和收费站、噪音情况和邻里关系，避免住在嘈杂的、脏乱的环境中影响学业。
5. 安全和便利设施
安全和便利设施是你需要重点关注的问题。你需要问房东住所是否有安全系统、火灾警报器和报警器等，房屋是否安全，水电燃气是否有问题，是否配有水槽、洗衣机、烘干机、空调、厨具等便利设施。
6. 申请签署租赁合同前的准备
租房前需要做好以下几点，以更清晰、更明确的了解租赁信息，并保护个人财产安全：
– 面谈并要求看房、检查房屋清洁及厨具是否完备；
– 咨询房屋中介公司、书面声明房屋问题、协定维修保养费用；
– 不同房源中介费用不一，应先了解清楚；
– 检查联系人是否一致，要求恰当事项正式写入合同；
– 审阅该区域法律条款，细节清晰明确；
– 结合合同确立付款方式及租期；
– 留存押金收据、租房合同、按期缴纳房租。
在租房前问好以上问题，可以帮助你更好地了解租房详情，符合你的预期，避免不必要的风险及结构性问题，确保顺利入住。
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