近年来，悉尼的租房市场一直都处于紧张状态。租金不断攀升，而住房资源却越来越稀缺。为了应对悉尼租房市场的紧张状况，一些房东开始采取加价政策。最近，我们调查了悉尼租房市场的加价政策，以下是我们的调查结果。
直接加价
直接加价是最常见的一种加价方式。房东在面积不变的情况下，通过提高房租来实现加价。据我们的调查，大约有40%的房东采取这种方式。有些房东会在每年的租期中进行加价，而有些则会在每次续约时加价。
附加收费
除了直接加价之外，还有一些房东采用附加收费的方式。这包括收取水电气费、停车位费等。这种方式相对于直接加价来说较为隐蔽，一些房东选择这种方式是为了避免引起租客的反感。我们的调查显示，大约有30%的房东采取这种方式。
提高押金
除了利用租金来加价之外，还有一些房东提高押金以达到加价的目的。这种方式在悉尼市场逐渐流行。实际上，悉尼有些地区的房东已经将押金提高了50%以上。有些房东会在租约结束时退还押金，有些则会在退房时扣除一些费用。
其他方式
另外，还有一些房东采取一些特殊的方式进行加价，比如提高房租支付时间、将附加设施收费等。这些方式的比例较低，大约占总数的10%左右。
总结
我们的调查显示，悉尼的租房市场中有很大一部分房东采用加价政策。这些政策对于租客来说可能会增加不小的经济负担。如果你是一位在悉尼租房的租客，可以提前了解房东加价的可能性，尽可能和房东协商，让双方都能达到满意的结果。同时，政府也应该加快住房供应的步伐，降低市场上的供需矛盾，保障低收入或一般收入人群的住房需求。
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