在悉尼租房的过程中,不少人会遇到以假乱真的房东,从而造成财产上的损失。因此,在签署任何合同之前,必须了解如何区分真假房东以及如何保护自己的权益。下面是一些看真假房东的建议。 1. 保护好个人信息
真正的房东不需要你提供过多的个人信息,如社保、银行账户等。因此,在向房东提供任何个人信息之前,建议先了解该房东的背景和信誉度。
2. 寻找可靠的来源
找到可靠的来源是识别真假房东的重要方法之一。比如学校官方出租服务、房产中介、居民委员会等,这些都是比较安全可靠的选择。
3. 小心信任无保障评价
在国外租房常用的网站上,你可能会看到类似“很棒的房东,服务周到”的好评。然而,这些评价很容易是虚假的。因此,建议不要过分信赖这些网站上的评价,要以自己的判断为准。
4. 真正去实地看房
只凭照片和文字描述可能无法了解真正的房屋情况。建议一定要利用业余时间亲自去看房一次,观察房屋的真实情况,尤其是房屋的大门、楼层、阳台等。
5. 切勿在线上支付租金
如果房东告诉你要提前支付一定部分的租金,或是通过第三方支付渠道支付房租,你要非常小心。没有确保的情况下,切勿在线上支付租金或是任何其它费用。相反,建议通过线下渠道支付租金并且每次都要留下收据。
6. 签署租赁合同
签署租赁合同以确保自己的权利。一份合同应该囊括有关出租时长、租金、押金等信息,并明确规定一些特殊情况所引起的义务和责任等条约。在签署合同之前,一定要认真阅读并弄清楚其中的条款和相关细则。
总体而言,如果你发现任何有关房东或房屋的信息感觉不对劲,请多加警惕。更确切地说,如果你认为房东或该房屋存在任何安全风险,或者你不确定该房屋是否安全,建议立即通知当地的房产管理中心或警方。

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