在悉尼租房，一般需要交纳定金和订金，以保证住房的预定和入住。那么，如何交定金和订金呢？下面是一些付款指南。
1. 定金和订金有何不同？
定金和订金在澳大利亚和其他国家可能有不同的定义。一般而言，定金是指你决定要租这个房子后，作为承诺的一个金额。它通常按照房租的一个月份或者几个星期支付，这笔钱是你后面房租的一部分。订金则是房东收到你的租赁申请后，为了保护他们的利益而要求你支付的一笔金额，一般情况下不予退还。
2. 支付定金
当你在选择一个住处之后，房东会要求你支付定金。这笔钱通常是一个月份或者几个星期的房租，这样房东就可以安排将住处保留给你了。支付定金的方式有很多种，包括网上转账、支票或现金。支付定金前，你也应该确保和房东确认好定金的金额和支付方式，并尽可能书面化。
3. 支付订金
订金是在房东接受你的租赁申请并将住处预定给你后支付的。通常订金是一笔较小的费用，例如50-100澳元。订金是房东为了保障自己利益而要求支付的一笔金额，一般情况下即使你最终选择不入住，这笔钱也不会退还给你。订金的支付方式和定金相同，你应该确保和房东确认好订金的金额和支付方式，并尽可能书面化。
4. 注意事项
在支付定金和订金之前，你还应该注意以下几点：
– 确认支付方式：你应该仔细确认和房东的协议，包括支付方式。这将确保你不会在买单之后又面临额外的费用。
– 确认定金和订金的金额：一定要和房东确认好定金和订金的金额，以避免出现任何误解。同时，你也需要确认这些费用是否可以用来支付你的首月房租以及其他的费用。
– 确认书面化：在支付定金和订金之前，最好通过书面形式确认和房东的沟通，以避免任何后续纠纷。你应该确保有任何支付信息的书面记录。
总之，在悉尼租房时要特别注意定金和订金的支付方式和金额。确保你和房东充分沟通并遵守支付条款，以免造成任何不必要的麻烦。
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