尊敬的（房东/房客）：
我（姓名）于（日期）与（房东/房客）签订了租房合同，即（房屋地址），房屋租期为（起始日期至终止日期），租金为（租金金额）澳元/月。根据双方协商，现我（房东/房客）希望终止该合同，特签订如下协议：
1. 终止日期：本合同自（终止日期）起终止。
2. 退还押金：（房东/房客）已经支付的押金将在（退还日期）予以退还。如有租房期间造成的损坏或需要修缮的地方，押金将在扣除相关费用后退还。
3. 房屋交接：（房东/房客）应按照（房间状况表）中的要求，保持房屋的良好状态，并在（终止日期）当天将房屋交还给（房东/房客）。
4. 租房期间费用结算：（房客/房东）应按照之前协商一致的方式，将租期内欠款缴清。
5. 遵守协议：双方应遵守本协议的所有约定。
本协议自双方签字生效，本协议未尽事宜，按相关法律法规执行。本协议一式两份，（房东/房客）和我（房客/房东）各执一份。
甲方（房东）：
（签字） （日期）
乙方（房客）：
（签字） （日期）
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