留学生在悉尼租房时，签订租房合同是必不可少的。在签订租房合同时，要了解一些注意事项，以免因合同条款不清而导致纠纷。其中一个常见问题是，合同内是否允许走人。
一般来说，悉尼租房合同中都有相应的条款，规定了租客提前终止合同的具体细节以及可能产生的费用。因此，在签订合同时，一定要认真阅读并理解合同中相关的条款。
在澳大利亚，租房合同分为两种类型：固定期合同和周期性合同。固定期合同是指在一定期限内租赁，例如一年或六个月，合同期满后自动终止。如果在合同期限内要提前终止合同，一般需要支付一定的违约金或损失费用。周期性合同则是在一定期限内每月续约，通常可以更灵活地调整居住时间，但在终止合同时需要提前给予通知。
在悉尼签订租房合同时，一定要仔细阅读合同条款，了解提前终止合同的具体规定，如提前多久通知房东、需要支付的费用等等。如果在合同期限内提前终止租赁合同，可能会产生违约金、退房费和宣传费等额外费用，而且这些费用可能与租房价格相差很大。因此，在合同期限内尽量避免提前终止合同。
另外，在合同期间内如遇特殊情况，例如因学业变更或经济情况改变不能继续住下去，可以与房东协商解决，尽可能减少损失和纠纷。在与房东沟通时，可以提出尽可能多的解决方案，例如推荐其他租客接替自己的合同或者和房东谈判减少违约金等方式。
总的来说，留学生在悉尼租房时，一定要认真阅读合同中的条款，了解租房时间、租金、支付方式、物业维护等具体细节，以免因不了解相关规定而遭受损失。如果需要提前终止合同，尽可能提前与房东沟通，了解相关规定并谈判减少损失，保护自己的权益。
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