在悉尼租房时，除了房租、押金等费用外，还会有房屋中介或经纪人的手续费。这种费用通常包括中介费、租赁印花税、申请费等。对于悉尼的留学生来说，了解租房手续费的合理范围非常重要，以避免被不良中介所占便宜。
1. 中介费
中介费用是指经纪人或中介机构为找到租户所付出的一些费用。一般来说，中介费用通常为一个月的租金费用。所以，如果房租为每周200澳元，中介费用通常在800澳元左右。中介费用的高低取决于房租和租期的长短，但一般来说在一个月租金的范围内比较合理。
2. 租赁印花税
在悉尼租房时，还需要支付租赁印花税。租赁印花税是按照租赁房屋的金额计算的。对于每年不超过30万澳元的租金，租赁印花税为每200澳元收取1澳元；对于每年超过30万澳元的租金，租赁印花税为每200澳元收取1.5澳元。这笔费用通常由房东支付，但也有时会被转嫁给租户。
3. 申请费
有些中介或房东会向租户收取申请费。这些费用包括但不限于检查费用、合同费用、保险费用、清洁费用等。一般来说，这些费用可能会在几百澳元到一千澳元左右。但是，这些费用的高低也取决于房东和中介的政策，有时也会根据房屋和租客的情况而有所不同。
总而言之，在悉尼租房时，合理的手续费范围应该在一个月的租金内，不应过高。同时，还要谨慎选择房屋中介和房东，选择信誉良好的中介和房东，以确保自己的权益不受损害。
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