在悉尼租一套整租房是很常见的，但是租房合同是租房必须要面对的难题。合同的每一个细节都十分重要，而且对租户和房东的权益都有保护作用。以下是悉尼整租房合同必备事项。
1. 租赁期限
合同应列明租赁房屋的开始时间和结束时间。另外，合同应该明确每个月租金支付的截止日期和缴纳方式。如果租户在约定截止日期前未缴纳租金，则房东有权解除合同并收回房屋。
2. 押金
租户在签订合同时通常需要支付一定额度的押金。押金的数额通常是一个月的房租。合同应清楚地规定在租期届满时押金将会退还给租户的时间和方式。退还押金时，若发现房屋受损或者未按照合同约定进行维修和清洁，房东可以从押金中扣除相关费用。
3. 房屋规定
合同中必须列明租房的具体地址和房屋面积。还应该列明房屋内的水、电、气等设施供应情况。此外，合同中还应该明确各项服务项目，如网络、电视、清理服务等。如果要从合同中排除某些责任，应该写明排除的责任具体方面。
4. 房屋使用限制
要让租户知道在租住期间不能有哪些不符合法律、行业规定或社区规定的行为。例如，明确不允许饲养宠物、搬过多的人或家具居住等。
5. 使用和维护义务
租户应遵守房屋和房屋设施的使用说明，包括用水、用电、上下水等。此外，租户还应该根据合同规定定期进行房屋维护和保洁工作。
6. 违规责任
租户应该明白如果违反了合同中的规定，则要承担相关的法律责任和经济责任。例如，如果在房屋内发生火灾，则租户需要承担相应的赔偿责任；如果租户违反了合同规定进行装修，则需要承担相应的赔偿和追加费用等责任。
以上是在悉尼租整租房所需注意的各项要点。如果有需要，双方可以对合同进行修改和补充，以确保租户和房东都能够顺利、愉快地度过租住期间。
原创文章，作者：vhome999，如若转载，请注明出处：https://www.uniplushome.com/life/46299.html
