在悉尼留学期间，从租房到退房都是需要注意的。如果你需要提前退租，以下是一些需要注意的问题。
1. 查看租赁合同
在开始退租之前，需要认真查看租赁合同的相关内容，了解退租的详细条款。合同中包括租房期限、租金缴纳、水电煤气费用分担、退租费用等内容。如果合同中没有明确规定退租事宜，及时与房东或中介沟通询问。
2. 提前通知房东和中介
如果你需要退租，应尽早提前通知房东或中介，让他们有时间找到新的租客。在通知时，可以证明你有紧急情况需要提前退租，或者付清退租费用，以减轻对房东的影响。
3. 协商退租费用
在提前退租时，你需要与房东或中介协商退租费用的金额和方式。这包括违约金、损害赔偿、未使用出租时间的租金、押金等。协商过程中，要注意和房东保持良好的沟通关系，保持中立和理智。
4. 搜集证明文件
在退租的过程中，你需要搜集相关的证明文件，如房屋出租合同、租房协议、押金收据、租金收据等。这些文件可以证明你的权益和缴纳款项的真实性。
5. 维护房屋的原状
在退租前，你需要保持房屋的原样，如清理房间、卫生间、厨房等，不要留下任何垃圾和物品。在走之前，应与房东或中介一起检查房屋状况，以确保退房顺利。
总之，在退租之前需要进行事先准备和了解合同的相关条款，与房东或中介及时沟通，保持良好的信誉，并遵守租房协议。这些措施有助于你顺利退租。
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