在悉尼，租房市场的价格一直处于高位，这也让很多租客们担心被恶意扣留押金。租客们需要了解自己的租赁权利和保护措施，以便有效应对扣押金的情况发生。
以下是悉尼租客需要了解的租赁权利和保护措施：
1. 押金的保护
为了保障租客的权益，澳大利亚各州的政府法规都要求押金必须存入独立的租赁押金账户中，该账户由第三方管理。仅在租约期届满或解约后，经双方协议才可解冻押金。
2. 租赁合同的保护
租赁合同是租客和房东之间最重要的法律凭证，因此需要特别重视。租客们应该与房东共同签署合同，并确保合同条款清晰明确，声明租客及房东的权利和义务。
3. 房屋质量保护
澳大利亚各个州都有房屋质量保护法规，要求房东们必须确保出租房屋符合标准。如果发现出租房屋存在问题，租客有权拒绝签署任何租赁合同。
4. 租金支付和透明度保护
租客们有权在租约期内每月按时支付租金，同时可保留各种付款方式的记录。如果租客担心房东收取不当费用或违反合同规定，有权利向当地租赁相关机构举报。
5. 安全保护
房东必须确保租客的安全，在任何情况下都不能将租客置于危险之中。如果发现不安全的情况，租客有权要求房东采取必要的安全保障措施。
6. 终止合同保护
租客和房东可以在合同期届满后相互协商是否续约，或面临合同的解约。如果租客或房东提出解约请求，对方必须通知并获得同意。
总的来说，为了保障自己的权益，租客们需要了解自己的租赁权利，如押金保护、租赁合同的保护、房屋质量保护、租金支付和透明度保护、安全保护和终止合同保护等，以便及时应对扣押金等问题的发生。
如果租客们发现房东通过不当手段扣留押金，可以通过电话或邮件与对房东进行沟通协商，如果房东仍不解决问题，租客可以向当地政府部门或有关的租赁机构寻求帮助，进行法律维权。
总之，租客们在租房期间需要时刻保持警惕并了解自己的租赁权利，保护自己的合法权益，同时也要与房东保持良好的沟通，避免发生不愉快的事情，充分享受悉尼的美好生活。
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