在悉尼留学期间租住的房子，如果在回国之后还剩下一段时间，并且无法继续居住，那么转租可能是一个解决办法。下面是一些关于如何在回国之后转租房子的攻略和建议。
1. 确定合同条款
在考虑转租房子之前，先要认真读懂租房合同，并确定合同条款中是否有关于转租的规定。有些合同中可能规定不允许转租，或需要经过房东或中介的同意才能转租。
2. 与房东或中介联系
在确定可以转租之后，需要和房东或中介进行联系并告知他们你的意向。通常情况下，房东或中介会要求查看你的转租人的身份证或护照，并进行评估。
3. 寻找转租人
寻找转租人可能需要花费一些时间和精力。可以在社交媒体上或留学生圈子里发布关于转租的信息，同时也可以通过转租网站发布信息。
4. 确定租金和时间
在找到合适的转租人之后，需要和他们商议租金和时间。这通常需要对市场价格进行了解和评估，并根据剩余租期、住房设施、周边环境等条件确定合理的租金。
5. 签订转租协议
对于转租，你需要与转租人签订转租协议，详细规定转租人的权利和义务，同时要在转租协议中注明原合同的有效期限。
6. 交接和退房
在转租人租下住宅之前，需要进行交接和退房。退房时，要仔细检查并向转租人提供一份房屋清单，列出所有的家具家电和其他物品，并标注是否属于房东或你自己。
7. 垫付押金和租金
在转租人入住之前，你需要垫付一部分押金和租金。这些款项需要在转租协议中明确规定和约定，以确保双方利益得到保障。
在转租房子之前，一定要仔细阅读合同并了解市场价格和相关规定。同时，寻找合适的转租人也需要耐心和用心。租房终究是一个双方协商的过程，只有在大家都遵守相关规定和合同，才能保障各自的权益。
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