近年来，悉尼的房产市场变化较大，不仅对本地市民造成影响，而且对留学生、外来人才等人群也产生了巨大的影响。在去年的疫情大流行背景下，本地租房市场也受到了较大的冲击。那么，现在是不是不适合在悉尼租房呢？
目前，在悉尼租房市场上，房屋的租金价格在疫情过后有所下调。悉尼地区一些中心城市、近海区域，以及全市的公寓市场租金价格已经从2017年的高峰期明显降低，其中可能与去年的疫情大流行有关。现在是悉尼租房的好时机吗？可以说，在不同的居住群体中，租房市场的承受力和拥抱度并不相同。
对于留学生来说，悉尼仍然是一个具有魅力的城市。尽管去年疫情大流行的影响，留学生租房市场也难免受到冲击，但实际上，留学生租房市场总体上仍然比较看好。在悉尼，大部分的留学生租房选择隐藏在繁华街区或小巷中的一些隐蔽住宅区域，不但租金相对实惠、环境舒适，而且更具有亲和力和社交性。
对于刚刚抵达悉尼的留学生来说，最好的建议是在租房前先进行规划和准备。更好的方式是提前进行网上调研，可以借助一些租房资讯网站及社交媒体了解附近的住房环境、租金价格、周围的服务设施等，这些都是对于租房决策有良性影响的重要信息。
对于本地市民来说，悉尼租房市场目前仍为租客市场，这意味着租房者选择房屋的余地更大。但对于那些已经租一个环境舒适的住宅的人来说，则需要谨慎对待当下悉尼租房市场波动的风险与机会，特别是当你准备租一个更大的或者更奢华的住宅的时候。
近年来，悉尼房市的确是动荡不安的。“空巢”楼层数量不断上升。另一方面，许多外来人才、包括留学生在内的人群也在积极参与悉尼的租房市场。总的来说，悉尼租房市场仍然保持着特定的市场规则和市场潜力，未来市场的发展势头仍值得关注。
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