在悉尼租房时，租客和房东都应该了解相关的法律法规，以便保护自己的合法权益。以下是一些悉尼租房的法律法条，供租户和房东参考。
1. 租赁协议
一份完整的租赁协议应该包括租金、租期、房屋状况、入住和退房日期等信息。签署前需要仔细阅读协议条款，并请咨询相关的法律专业人士。
2. 信任账户制度
悉尼的信任账户制度要求房东将押金存放至第三方信贷机构，以确保租客在退房后可以及时收到押金。租客和房东应该了解这一制度并按要求操作。
3. 安全设施和检查要求
悉尼的房屋安全设施和检查要求规定了在租房过程中必须遵守的安全标准，例如安装烟雾报警器、逃生门、确保电气安全等等。租客和房东应该确保房屋符合安全标准。
4. 修理和维护
悉尼的租赁法规定了租客和房东应该如何处理房屋修理和维护事宜。一般来说，房东应负责维修电器、门窗、水龙头等日常维护，租客则应承担意外损坏的修理费用。
5. 提前通知和租金递增
悉尼的租赁法规定房东须在递增租金或调整费用前提前通知租户。租户也可以协商租金递增或是否续签租赁协议。
6. 私人生活和违规行为
悉尼的租赁法规定租客应尊重周围居民的私人生活，并避免干扰其他住户的生活或进行违规行为。此外，租客也有权保护自己的私人生活。
以上是一些悉尼租房的法律法条，租户和房东应遵守这些规定，并在必要时请咨询有关的专业人士获取法律建议。
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