在悉尼租房期间，与房东签订租房合同是一项非常重要的事情。这个合同是你和房东之间的法律协议，它规定了你们之间的住房安排和对应的责任，因此你需要确保自己在签约前掌握所有必要的信息，并将其记录下来，以防出现纠纷。下面是在悉尼租房签合同时必备的清单：
1. 个人身份证明：你需要准备自己的有效身份证明文件，如护照和签证等。这些文件需要提供复印件供房东备案，一份留给自己备份。
2. 联系信息：你需要提供自己的联系方式，包括手机号码、电子邮箱、家庭地址等，以便在需要联系时进行沟通。
3. 租金金额：确保你和房东对租金金额达成共识并以书面形式确认。该项内容最好通过银行交易或支票支付，同时要保留好交易收据以备后续使用。
4. 支付方式：你需要和房东商定你打算用什么方式支付租金（如银行转账、支票等）及对应的付款时间和方式。建议租客直接通过银行转账或支票支付，以保证资金使用安全和记录清晰。
5. 租期：你需要确认好租赁合同的起止日期，以及续约和提前终止合同的条件和规定。需要认真阅读合同条款，切勿盲目签字。
6. 房屋状况：在签订合同前，你需要先检查房屋的状况、设施和家具等是否齐全，以及房屋是否有任何损坏或需要修复的地方。如遇到问题，可以与房东商议解决方案，并纳入合同条款。
7. 押金条款：在签订合同时，你需要和房东确认押金金额以及押金退还规定。确保押金金额合理，并记录押金收据的编号、金额和时间等信息。
8. 房屋维护：你需要和房东约定好房屋的维护和整改条款，以确保房屋保持清洁、安全和适宜居住的状态。若房子遭受到自然灾害或人为因素影响，应在合同中注明具体责任和义务。
9. 其他配套服务：如洗衣机、家具等其他配套服务也应在合同内作出标明和补充说明。确保房屋内部配备的东西和顺序保持不变，以避免发生无法协商的争议。
在签约时，谨慎选择业务机构，坦诚交流，在签订合同前彻底检查好房屋的一切，严格遵守规定，可以减少后续产生纠纷的风险。如果需要，也可以寻求专业律师或租房顾问的帮助，确保自己的合法权益得到保障。
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