（Residential Tenancies Act, 2010），租户和房东必须遵守这部法律，并根据租赁合同的约定支付租金和维护房屋的状态。
租房合同通常包括租期、租金、押金、支付方式、房屋使用规定、维护和修理责任等内容。租户在签订合同时应该认真阅读合同条款，了解和明确合同中规定的各项责任和权利。如果租户对合同中的条款存在疑虑或争议，应该及时与房东或专业的法律顾问进行沟通。
在悉尼，租赁住房还需要遵守相关的法律法规和卫生标准，如《悉尼市居住租赁指南
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