Bond金是悉尼租房时的常见保证金。一般来说，租客在租下房屋时会需要支付一个价值为4至6周租金的Bond金，并在退租时能够拿回正常的数额。然而，如果你在租房期间违反了房屋出租方案规定的任何条款，可能会导致Bond金扣除。下面是Bond金的扣法详解：
1.租客放弃Bond金
对于一些短期租赁或过渡性住房来说，租客可能会选择放弃Bond金。放弃Bond金意味着，如果在租赁期结束时房屋没有任何损坏，则租客将不会收回任何金钱。
2.损坏或毁损
如果房屋或其任何设施在租赁期间遭到损坏、毁坏，担任Bond金保管方的房产经纪人可以要求将损坏或毁坏造成的费用扣除Bond金。
3.未清理干净的房屋
如果在退租时房屋内没有清理干净，那么房主就可以扣除Bond金作为清洁费用。这包括所有的设施、房屋内和外的区域都需要被认真清理。
4.租金欠缺
如果在租赁周期内存在租金欠缺，那么这些欠款可以从你的Bond金中扣除。
5.房屋内有遗留物品
如果退房时房屋内有遗留物品，房主有权扣除Bond金作为移除这些物品的费用。因此，在退房之前要确保你把房屋内所有的物品都带走。
6.未返回房屋钥匙
在退房时未归还房屋钥匙也是一种违约行为。房主可以从Bond金中扣除钥匙遗失的费用。
7.违反租约规定
在租约中规定的条款一旦被违反，就意味着会面临Bond金的扣除。违约行为可以包括吵闹、宠物未经租主同意携带、擅自改造房屋等。
要保护好自己的权益，最好的方法就是在留宿期间保持房屋的清洁，并坚决遵守租约。当你搬离房屋时，确保你已经退房，并完成了所有的退房手续。如果房主在扣除Bond金方面存在任何争议，你可以通过申请法庭仲裁，以保护自己的合法权益。
总的来说，在租赁悉尼住房期间，了解Bond金的扣除法是非常重要的。坚持遵守租赁协议和房屋管理方案是确保可以完好归还房屋并顺利退还Bond金的最佳方法。
原创文章，作者：vhome999，如若转载，请注明出处：https://www.uniplushome.com/life/52180.html
