在悉尼租房，有些学生可能会有踩雷的经历。下面是一些常见的踩雷事件和如何避免它们的建议。
1. 合同押金
一些不良房东会利用押金的概念收取额外的费用。在签订合同之前，一定要看清合同中的条款和细则，确保押金的返还规则是透明明确的。
2. 房源不匹配
一些房东会在广告和实际房源之间存在差异。在实地考察住处时，要逐一检查房间的设施和细节，确保不会被房源虚假宣传所欺骗。
3. 漏水缺陷
房源的问题可能并不完全显而易见。在考察住处时，应注意观察是否存在漏水、电器设施是否正常运转等问题。如果问题不晚看到，则需要及时与房东联系并解决问题。
4. 不良房东
一些恶意房东可能会违反租赁协议，调整租金或强行刁难租户。为避免这种情况的发生，需要选择口碑良好的中介或房东，或者选择通过学校租赁服务来保障自己的权益。
5. 违规收费
一些房东可能会乱收额外的费用，如水电费、家具设备维修等。在签订合同之前，一定要仔细阅读合同中的条款，并向房东咨询任何未明确的问题。
6. 突然解除租约
一些不良房东可能会无故解除租赁协议，让学生处于无家可归的境地。为避免这种情况的发生，需要在签订合同之前复核合同中突发事件的条款和规定。
在租房过程中，了解自己的权益和应尽的责任非常重要。在考虑租下哪一处住所时，应选择可靠的渠道和房东，另外，签订租赁合同前要多方调查了解。最好是找一位熟悉语言和法律的中介代表，可以获得更多专业的建议，从而避免踩雷事件的发生，让留学生活更加安心。
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