对于悉尼的留学生来说，租房子是一个不可避免的问题。但是，由于诸如生活变故、结束留学、意外等原因，可能会导致你需要提前结束原先签订的租赁合同。那么，在悉尼，如何合法地提前结束租赁合同呢？
理解合同条款以及相关法律条文是很重要的，因此，在你开始租赁之前，建议你细读租赁合同，并且咨询专业律师以了解相关的法律法规。以下是一些常见的合法提前结束租赁合同的解决方法。
1. 与房东商议解决方法
提前结束租赁合同最简单的方法就是与房东进行沟通。如果你与房东建立了良好的信任关系并且尊重彼此的权益，那么双方可以协商解决方案。例如，你可以找到新的租客来接替你的位置，或者愿意支付一定的违约金。
2. 法定事故
如果你需要提前结束租赁合同是由于健康或安全原因而导致的，那么你可能可以依照公司法律的法定事故条款进行解决。例如，如果你患有严重的疾病或生病影响到生活，那么你可以通过这种方式提前结束合同。
3. 违反合同条款
如果你的房东违反了租赁合同的条款，你可以凭借此为由解除租赁合同。例如，房东没有按时支付水电费、维修居住环境、触犯了相关法律规定等都可以作为该条款的依据。
4. 就业机会或家庭紧急情况
如果你需要搬到另一个城市或国家，因为就业机会或家庭紧急情况等原因，那么你可能需要提前解除租赁合同。在这种情况下，你可能需要提供证明文件以说明你无法继续履行合同。
5. 找到新租客
告知房东你的情况，如果你已经找到租客可以替代你，那么你可以让新租客与房东协商细节并接手你的租赁合同。
无论你选择哪种解决方案，都应该确保你的解决方案是合法且双方都同意的。如果你不确定自己的权利和义务，可以咨询专业律师，他们将为你提供正在有效的法律意见。了解你的权利和义务，能够帮助你以更理智的方式解决问题，找到合法的解决方法，避免不必要的麻烦。
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