在悉尼留学期间，租房是每个留学生需要解决的重要问题之一。与房东签订租赁合同是租房的必要环节，要保障双方的权益。在这里，我们提供一些签订租赁合同的建议。
1. 初步协商
租房之前，最好与房东进行初步协商并阐述自己的住房要求。需要注意的是，不像居住在学校宿舍般方便，租房的权益和风险都应该清晰地和房东沟通并杜绝口头承诺。
2. 确认合同细节
在签订租房合同之前，一定要认真核实合同的全部细节，如租期、租金、水电费、押金、退房细则等等。问清楚之后再签署合同，避免未来发生纠纷。
3. 阅读条款
在签订合同时，不要忽略合同中的条款。需要细致阅读条款和细节，并一一确认。如遇到不理解的合同条款，可以请相关文献咨询。
4. 权益保障
在签署合同之前，需要考虑自己的权益保障，如押金细则、房屋维修、退款细则等。合同中应清楚列明所有的规定，尽可能地保障权益。
5. 注意时间
在签署合同之前，请确认好签字日期和生效日期。这样可以避免当事人的误解和不必要的麻烦。
6. 费用支付
费用支付是与房东签订租房合同的一个重要环节。在支付租金之前，房东应当向你出具正规发票，并在合同中清晰明确费用的明细。支付前最好核实清楚，避免未来房东收取意外费用。
7. 保管合同
当与房东签订合同后，这个合同就会成为你与房东之间的重要凭证。请仔细保管好租房合同，以备未来不时之需。
签订租赁合同对于留学生来说，是租房的必须环节，务必认真对待。在签署合同时，需要仔细审阅合同中的每一个细节，确保自己的权益。希望这些建议可以帮助留学生在悉尼租到一间舒适、安全的住所。
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