在悉尼租房子是一项艰巨的任务，对于不熟悉当地生活和规矩的外来人员来说，更是充满了挑战。在寻找住房过程中，需要注意以下几个方面：
1. 制定合理的预算：悉尼租房价格较为昂贵，制定一个合理的预算对于平衡你的经济负担非常重要。在预算方面可以参考悉尼当地的租房市场，通过多方面调查和比较，确立一个具有合理可行性的预算。
2. 寻找安全有保障的住处：悉尼的治安局势较好，但是在选择住处时还是要格外注意安全问题。可以在当地论坛或社区获取住房信息，查看周围环境和附近生活设施等信息，以便做出更为理性合理的判断。
3. 注意选址：除了安全问题之外，距离工作或上学的远近也是关键因素之一。悉尼地广人稀，蜘蛛网状的道路系统浩繁复杂，所以周边是否拥有方便的交通也是不可忽视的因素之一。
4. 协商租金与合同：签署租约前，一定要与房东或中介商协商好租金和合同，认真阅读合同条款，以免日后产生不必要的矛盾和纠纷。在协商租金方面，可根据当地租房市场行情，合理砍价，以及根据房屋的实际情况进行判断。
5. 检查房屋设施：在选择住处时一定要认真地检查房屋内的设施。检查水、电、燃气等供应设施是否正常，是否有漏水、漏气现象，以及房屋是否存在潮湿或污染等问题。如果存在问题的话要及时与房东协商解决，以免日后造成麻烦。
6. 了解住房保障：在住房保障方面，悉尼的政府及多家保险公司提供不同的保障服务。因此，可以借助当地政府和保险公司的咨询服务，了解住房安全管理、保障措施和权益保障等相关问题。
7. 与室友相处：如果你选择合租，那么一定要充分了解和尊重每个人的习惯和生活方式，协商好睡眠、休息、卫生等方面的问题，共同维护良好的居住环境。
以上是在悉尼租房时需要注意的几个方面，当然还有很多其他的细节和注意事项需要自己不断摸索和总结。希望大家在租房中能够顺利找到自己心仪的住处，并安心生活、快乐留学。
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