在悉尼找租房时，很多房东都会要求租户提供担保人。所谓担保人，就是在租户无法承担租金或有其他违约行为时，可以代为承担的担保人。在租房过程中遇到有担保人要求的房源，租户必须要了解相关的条件和要求。以下是一些悉尼租房担保人所需的条件和要求。
1. 必须是澳大利亚居民或公民
在悉尼租房时，担保人必须是澳大利亚的居民或公民。这主要是因为房东需要担保人在悉尼居住，并且能够为租户的违约行为承担责任。
2. 必须拥有稳定的经济来源
担保人需要有稳定的经济来源，以便在租户违约时能够支付租金或其他费用。通常，担保人的年收入应该比租房所需的租金和其他费用高出相当部分，以确保足够的支付能力。
3. 必须有良好的信用评价
房东也通常会要求担保人有良好的信用评价。这意味着担保人没有欠款或其他信用问题，并具有良好的信用记录。房东也可能会查看担保人的历史信用报告以确定其信用状况。
4. 必须与租户有亲属或友谊关系
担保人通常需要与租户有亲属或友谊关系，以确保其愿意为租户承担担保责任。这也可以提高房东的信任度，从而方便租房过程。
5. 必须签署书面担保协议
在确定担保人后，房东会要求担保人与租户签署一份书面担保协议。该协议会详细说明担保人的责任范围、支付方式、违约等问题，以确保在租户违约时担保人有相关的义务和责任。
总之，在悉尼租房时，担保人要求是一种常见的现象。租户需要了解相关的条件和要求，以便更好地满足房东的要求，并在必要时准备好担保人。在租房过程中，如果担保人需要签署文件，租户需要牢记遵守相关规定，并确保担保人与租户之间保持良好的沟通和合作关系。
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