本人(租客姓名)同意在租住悉尼地区(房屋地址)内的(房源类型)，并与房东(房东姓名)签订以下押金合同：
1. 押金金额为澳元(AUD)_______。
2. 押金将于_______年_______月_______日支付给房东。
3. 押金将用作确认租金支付、房屋设备和家具设施是否受到损坏、房屋内是否有赖账款项以及其他租房合同中规定的条款是否遵守。
4. 房东同意需要在租期结束或租客退租时，将押金归还给租客。
5. 租客同意在租期结束后将房源归还给房东，保证房源在归还时和入住时的设施、家具等物品及其他房屋设施保持与入住状态相同。
6. 如果在租期结束或租客退租时，房东发现租客有任何欺诈行为、遗弃财产、以及物品、家具设施遗失或损坏等行为，房东有权扣除相应的费用从押金中支付。
7. 未经房东许可，租客不得转租或子租房源，否则房东有权扣除全部或部分押金。
8. 如果在租期内因为房东的原因或其他原因导致房源无法正常居住，房东应及时通知租客，并返还相应天数的房租和押金。如果因租客原因造成房源无法正常居住，则租客不得提出退房，押金将不会退还。
9. 在签署租房合同之前，双方均应都仔细阅读、理解、并遵守合同中的所有规定。
10. 如果因房东或租客的违约行为导致法律纠纷，按照澳大利亚法律规定解决。
双方同意以上条款，并签署以下押金合同。
租客签字:__________________________ 日期:_______年_______月_______日
房东签字:__________________________ 日期:_______年_______月_______日
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