对于悉尼的留学生来说，租房是一个非常重要的问题。在签约之前，支付订金是非常常见的事情。订金可以作为留房的凭证，告知房东你对房屋的意向性，并在确认后额将订金计入租金中。但是如果你在租房期间需要退订房屋，退订金的问题就需要你了解并注意了。
首先，订金和押金不同。订金相对较少，通常一般在一到两周的房租左右。而押金的金额则为房租的四周。押金作为租约期间遵守租约的保证金，可以在租约结束时退回。而订金则是你与房东或房产经纪人之间的协议，如果在签约前退订，可能面临一定的经济损失。
在悉尼租房的过程中，订金通常用于保证房屋在你到达之前有留给你，这样你就可以安心地赴澳留学。但是，如果你需要取消预订，你需要了解退订规则。
1. 在签署租赁合同之前退订
如果你决定在租赁合同签署之前退订，可能需要支付房产经纪人的一些提成费用。一些经纪人可能会在此阶段只收取小额退订费，而另一些则可能要求你支付 1-2 周的租金作为退订费用。
2. 在签署租赁合同之后退订
当你在签署租赁合同之后决定退订时，将需要支付更高的经济损失。房屋需要重新出租的时间越长，你要支付的费用就越高。如果你在签订租约之后的七天内提出退订，一般只需要支付一周租金作为取消费用。如果退订时间超过七天，取消费用可能会达到一到两周的租金。
当你支付订金时，一定要看清楚合同，了解退订规则。如果你在签署合同时已经了解订金退订的规则，则在签约之后就会更加明确自己需要支付的费用。
如果你需要退订租赁，一定要提前告知你的房产经纪人或房东，他们会告诉你有关费用信息，并努力寻找新的租户，以减少你需要支付的费用。与经纪人或房东保持良好的沟通，合理掌握好时间点，可以为你避免不必要的经济损失。
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