在悉尼租房不仅需要时间，还需要做好充分的准备工作。看房是找到满意住处的关键。以下是一些看房时需要注意的事项和技巧，希望对你有所帮助。
1.预约看房
在去看房时要预约好，时间尽量选择在白天，这样可以更好的观察房屋的光照情况等。提前预约能够避免因为看房繁忙造成看房户被挤满的情况。
2.了解房屋周边环境
在到达房屋地点之前，你要提前了解周边的环境。包括周围的建筑物、商店、学校、公共交通等情况。这能够帮助你更好地了解房屋周围的情况，判断是否符合你的需求。
3.检查房屋损坏情况
认真检查房屋内的损坏情况，包括水管、电线、窗户和房门等是否存在问题。如果发现有问题需要及时提出，以便下一步谈判时能够争取到更好的价格。
4.查看电器设备和家具
确保所有电器设备和家具都在可用状态，并且检查质量是否过关。如果和房东签订合同时包含电器和家具方面的内容，需要认真的询问房东所有设备的性能和使用情况。
5.观察周边邻居
在看房时需要观察周边邻居的情况，了解周边住户情况，比如有没有养宠物，是否经常开趴等。这些情况也会影响房屋安静程度，是房屋选择的考虑因素之一。
6.测量房屋面积
在看房时需要带好卷尺来测量房屋面积，确保实际面积与房东描述的房屋面积一致。这样也可以帮助你评估家具和装修方案。
7.询问洗衣房和储藏室等
洗衣房和储藏室等对于日常生活来说也具有重要作用，需要和房东了解这些区域的使用情况和收费情况，这样有利于你预算日常生活开销。
8.询问物业管理和维修服务
要和房东深入探讨物业管理和维修服务等问题，确保知道如何获得维修支持以及一些类似的服务。特别是年久失修房屋，物业的维修服务会更加重要。
9.阅读租赁协议
在看房之前需要阅读租赁协议，并询问任何你感到不确定的问题。确定租赁方式，租赁期限，租金金额，包括水电煤气费和已经包含的服务等，在签约前确认所有的细节。
10.谈判租赁价格
最后一点是租赁费用。在看房时需要与房东谈判租赁价格，和他们讨论价格和想要的住宅的优劣劣，这有助于达成双赢，确保能够得到公平和合理的价格。
总之，在悉尼租房的时候，应该好好准备和计划。看房的时候只有这些细节都考虑周全，才能避免不必要的麻烦。
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