由于疫情的影响，很多人计划去澳大利亚留学或在悉尼租房的计划不得不暂时搁置。然而，现在澳大利亚较多地区都已经开始逐步解禁，而在此前，悉尼作为澳大利亚最具吸引力的国际留学城市之一，是一直保持着较高的人气的。建议在开始准备租房之前，应先了解悉尼的疫情状况和入境相关政策，确保自身安全。下面是一份2021年悉尼租房流程指南，帮助准备前往悉尼留学的朋友们更好地了解租房相关事宜。
1. 规划预算：在开始搜索适合的住处之前，你需要规划一个详细的预算。悉尼的房价通常比较昂贵，因此需要慎重考虑自己的实际经济能力。另外，预算应该考虑到电费、水费、网络、电话等额外费用。
2. 在线寻找：越来越多的留学生使用在线租房APP来找房。这些APP通常提供详细的信息、图片、视频和地图等，以帮助你更好地了解每个房源的实际情况。同时，你还可以通过社交媒体和房产中介等途径了解住处的相关信息。
3. 避免骗局：在悉尼租房市场，骗局层出不穷，所以务必保持警惕，以免上当受骗。在租房之前，一定要认真查看和了解合同、退房规定等相关条款，以确保合理保障自己的权益。同时，不要在网上支付押金或预付房租等相关费用，以免上当受骗。
4. 实地考察：在决定租下某处住所之前，一定要实地考察确认。在考察之前，要提前联系房东或中介，确认考察时间，了解住处的详细信息。在备好口罩等防护措施后，带上相应证件和预算金额，合理安排时间，仔细检查房间内的细节，如空调、热水器等设备情况，并向房东提出相关问题，掌握更新的居住房源。
5. 签订租房合同：在确信租房无误后，如果要正式租下该住所，需要与房东签订租房合同。在签订合同之前，务必认真阅读、理解合同的每一条款，对合同不合理的条款及时提出相关问题并进行修改，以维护自己的合法权益。在签订租赁合同之前，还需要对房屋进行盘点精简准备进行暂时储存必需品。
6. 办理租房手续：在签订租房合同后，你需要向房东支付押金、两周或一月租金等相关费用。一般来说，押金在澳洲通常为两个月的租金，但具体数额也可以根据房东和租户双方协商确定。在常规的租赁期内和退房时，也需要保持交流关系和事先沟通，以协商妥善解决各种问题。
综上所述，悉尼租房有其独特的流程和规则。通过提前了解房价、搜索途径、防范骗局和谈判议价等方式，可以更好地规划租房流程，使留学生在悉尼租房的过程中少走弯路，早日找到理想住所。
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