在悉尼租房签合同期限是一个需要注意的问题。澳大利亚的租赁法规定，合同期限最短为6个月，最长为5年。在这个范围内，租户和房东可以根据自己的需求和情况，自由协商签订合同。
合同期限至少应该覆盖租期的长度，并且在签署合同时必须注明租赁开始或结束的日期。在合同期限到期之前，房东需要提前一个月通知租户是否续租。如果租户决定继续租赁，则可以和房东协商签署新的合同。
在签署合同时，还需要注意以下几点：
1. 租金：合同中需要明确租金金额和交租日期。
2. 押金：通常情况下，押金金额不应超过租金总额的4倍。
3. 其他费用：例如水电费、煤气费等，需要协商确定或在合同中详细注明。
4. 房屋维护和修理：合同中需要注明租户的责任范围和房东的责任范围，以及出现问题时应该采取的解决方式。
5. 保险：建议租户购买租户保险以保障自己的财物安全。
总的来说，在悉尼租房签合同期限要遵循澳洲租赁法律法规，确保合同合法有效。同时，在签订合同时要明确各自的权利和义务，避免后续出现矛盾和问题。若有需要，在签订合同前也可以咨询相关专业人员的意见。
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