悉尼是一个人口众多的城市，因此住房问题一直是人们关注的焦点。悉尼市政府为了保证公众安全和健康，制定了房层数限制标准。
根据悉尼市规划法规，租赁的公寓和住宅的楼层数一般不超过四层（不包括地下室和楼顶），并且还有其他的一些标准要求，具体如下：
1. 建筑物在经过规划和批准之后，必须在开工之前进行符合建筑规范的检查。
2. 住宅必须要有足够的采光和通风，并且空气质量必须符合标准。
3. 建筑设施必须要符合可持续性发展的要求。
4. 公寓和住宅不能不合理地使用空间，例如将车库改造成房间。
5. 公寓和住宅必须要达到消防标准，包括防火门、灭火器、烟雾探测器等消防设施。
6. 公寓和住宅的建筑安全要符合标准，包括地震、风暴和其他自然灾害等方面的安全。
7. 公寓和住宅的卫生设施必须齐全，包括洗手盆、卫生间、淋浴和浴缸等。
总的来说，悉尼市政府对租赁公寓和住宅的限制标准非常高，这么做是为了保证租客的安全和健康。在寻找住房时，建议租客要先仔细查看房子的情况，确保房子符合检验标准和自己的需求。同时，在签订租赁协议之前，要认真阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
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