在悉尼租房可以选择不同的方式，但是签合同和和二房东问题是留学生日常需要面对的问题。下面为你提供在悉尼租房签合同和避免二房东问题的解决方案。
一、签租房合同
1.理解租房合同的内容
在签租房合同时，一定要认真阅读文本，确认条款是否符合要求。合同中需要包括租房价格、支付方式、租住期限、租房范围、维修和water fee等依据当地相关法律规定进行签订。如果有不清楚的地方，需要与房东或中介进行沟通，了解清晰。
2.合同签署前的准备
在签订租房合同之前，需要进行房屋现场考察，并与房东或者中介进行面谈。确认房屋交通便利、环境舒适以及装修设施等各方面条件均符合要求。
3.签订完结后的备份与保管
在完成合同签订之后，需要保管好原件和副本，以便合法维权。
二、避免二房东问题
1.明确房源来源，保证房源合法性
选择正规中介的房源，能够避免二房东问题，保证住房合法性以及自身的住房权益。可以通过官方中介机构、出租房源平台等方式寻找自己需要的房源。
2.租房时不要选择私人信息平台
不要通过私人信息平台进行租房，因为这种方式存在较大风险，无法保证住房合法性以及住房维修维护等各方面的权益。
3.确认房东资质
在租房之前，可以要求房东出示身份证明、住房证明等相关资料，以便确认房东的资质，避免交纳押金后遭遇二房东问题。
4.租房时选择正规薪资透明的租赁方式
在选择租房方式时，建议选择正规中介或者公寓出租方式，以保证住房合法性和租金脱欧，从而避免二房东的问题。
5.保留好租房合同和支付凭证
在租房完成后，建议保存好租房合同以及支付凭证，以便维护自身合法权益的时候进行证明。
总之，在悉尼租房找到一套舒适的住所是很重要的。租房前需要确认房源合法性，签署合同时要认真审读，保持备份和副本，并保留好支付凭证和合同副本，这些措施能够帮助你避免二房东问题和其他住房纠纷。
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