在悉尼租房期间，如果房东决定要出售租房物业，租户有可能面临很大的权益损失，例如房东要求提前搬离、租金暂停支付等。在这种情况下，租户应该如何处理呢？下面提供一些解决方案，帮助租户保护自己的权益。
1.查看租房合同
在签订租赁合同时，双方须明确租赁期限和租赁条件。如果房东在租赁合同期限内决定出售物业，那么租户有权要求房东按照合同规定履行义务。因此，在遇到出售问题时，租户首先应该查看自己的租房合同，了解自己的权益和义务。
2.了解法律规定
澳大利亚地方法规定，出售一处物业需要至少给予租户90天的通知。在这90天通知期内，租户仍然可以按合同租用物业。但是，通知期过后，房东将有权随时要求租户搬离以便出售物业。租户应该充分了解法律规定，以便在出现争议时保护自己的权益。
3.与房东沟通
如果房东需要出售物业，租户应该与房东保持沟通，并了解房东的出售计划和相关具体事项。根据通知书或者租赁合同，房东必须相应地向租户提供合理的解决方案，使租户免受意外损失。如果租户无法与房东取得联系，或者房东不配合，可以联系相关机构并咨询专业人士意见。
4.寻找新的住处
如果房东最终决定出售物业，那么租户需要在通知期内开始寻找新的住处，以免影响个人生活。可以通过相关的租房平台或者租房中介，以及物业出售平台和中介去找新的住处。租户应该尽早开始寻找，以免因等待过久而错过其他合适的房源。
5.咨询专业人士建议
如果租户在与房东沟通或者寻找新住处时遇到任何问题，可以咨询专业人士，例如律师或者维权部门，获得切实有用的建议。这些专业人士可以根据个人具体情况，提供适合的解决方案，帮助租户保护自己的权益。
总之，悉尼租房合同期内房东售房是租户可能面临的一种情况。租户应该根据自己的合同与当地房屋租赁法规，妥善处理此类问题，以保护自己的权益。同时，房东也应该遵守法规和合同规定，履行相应的义务，秉持公平合理的态度与租户合作。
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