在悉尼租房中，有时候不可避免地会遇到一些住房设施损坏或故障的问题。例如，维修洗衣机是最常见的问题之一。那么当你在悉尼租房时，如果遇到洗衣机坏了的情况，你应该怎么办？维修是否归租客或房东负责？下面，我们来详细探讨一下。
1. 查看租房合同
在开始解决问题之前，首先要查看租房合同。租房合同一般明确了租客和房东之间的责任和义务。如果合同规定由租客负责维修或维护洗衣机，那么当洗衣机损坏时，责任确实归租客。反之，如果合同规定由房东负责维修或维护洗衣机，那么房东则应该负责维修或更换洗衣机。
2. 国家和地区法律
悉尼租房法律规定要求房东保障住房的基本条件和设施的正常运行，包括电器设备等等。因此，如果租房合同未能明确规定责任或义务，则按照法律规定来判断。按照法律规定，凡是属于基础设施故障和损坏问题，均为房东的责任。而若洗衣机是在租客使用期间内因为操作不当身份损坏，由租客负责维修。
3. 联系房东或物业公司
如果洗衣机坏了并且你不确定谁应该负责维修，可以先联系房东或物业公司询问。在此之前，租客需要详细描述题目，并且可以要求对方寻找维修服务提供商解决题目。
4. 自行维修
除非租约明确规定由租客负责维修或保养，否则大部分情况下不应由租客自己进行维修。原因是租客可能会错误操作或使用不当的工具，导致设备进一步损坏或更昂贵的修复费用。
总之，当悉尼租房中出现洗衣机坏了的情况时，首先应查看租房合同以及国家和地区的法律规定。如果存在争议或不确定性，则可以先联系房东或物业公司进行咨询和解决方案的制定。记住，正确的解决方法是要合理分配责任，保护每个人的利益，确保住房设施的安全和便捷使用。
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