租房是悉尼留学生的日常之一。对于很多人来说，留学期间不仅是学业、工作，更是管理好自己的生活，包括吃住和其他方面。然而，在留学期间，有时候出现了一些特殊情况，比如需要提前回国，那么这时候租房押金和租期该如何处理呢？下面是一些规定和建议供大家参考。
1. 押金规定
首先，我们明确一下澳大利亚租房的押金规定。在澳大利亚，按揭抵押贷款和租房都需要使用押金作为担保。如果房客在退房时没有作出违约行为，押金将在租户提出申请后返还。
2. 租期规定
另外，澳大利亚租房通常是按周或按月计算的，而非按年度计算，因此在租房期间提前退租很常见。如果在合同期内租客选择提前退租，则只需要支付预付款和按比例分摊的租金，以及一定的赔偿。具体规定，可以和房东商量。
3. 协商解决
在提前退租问题上，建议租户和房东及时进行沟通并提前协商，以便方便双方安排和解决问题。尤其是在签订合同时，双方要对退租情况做好相关的约定。同时，租户也可以要求房东在合同中明确注明退租的规定和条款。
总的来说，悉尼租房可以提前回国，但需要根据租房合同上的规定和双方协商的约定来处理。退房和押金问题，可以在签订合同时提前明确约定，以便在未来出现特殊情况时，可以让双方更加清晰明确，避免不必要的麻烦。
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