在租房的过程中，付订金是一个常见的环节，它不仅能够锁定房源，还有助于证明你对房源的诚意。但是在实际操作中，付订金的退款政策是租房者普遍关注的问题，特别是对于在悉尼的留学生来说。那么，悉尼租房付订金能否退还？答案是可以的。
1. 租房合同
在租房时，双方签订合同是不可忽视的一个环节。租房合同是规定房东和租户之间权利、义务、责任以及退款政策的重要文件。在签订合同时，应当仔细阅读合同中的退款政策条款，以准确了解订金退还的具体情况。
2. 退款政策条款
在悉尼租房市场上，不同的房东和中介公司在订金退还政策方面的规定是不同的。所以在签订租房合同时，应当特别注意退款政策条款。一般情况下，如果租客违约取消租房，所支付的订金将不予退还；如果是房东方面出现问题无法出租，那么其收到的订金应该全数返还。此外，如果在申请入住前取消租房并提前告知房东，退还订金的可能性会更大些。
3. 询问房东或中介公司
在签订租房合同时，如果你对退还政策有疑问或者不确定，可以向房东或中介公司进行咨询。询问的时候，应该准确了解每一步的关键点，明确哪些情况下可以退款、如何操作以及退款的时限等等。了解更多信息，可以帮助你在遭遇意外情况时更好地应对和把握退款政策。
4. 保留支付证据
留存支付证据是你顺利申请退款的基本条件。在支付了房租或者订金后，要记得保存好收据或对账单，保留相关间接证据，以便在签订合同时出现意外情况的时候，你能够有足够的证据证明所支付的订金金额以及时间等信息。
总之，在选择租房的时候，租户应该仔细审查租房合同并了解退款政策，避免在付了订金后遇到纠纷和不必要的经济损失。
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