在悉尼租房子押金是不可避免的，而押金的退还也是租房结束后需要关注的问题。下面就是一些提示，帮助你更好地了解悉尼租房子押金的退还规定和相关流程。
1. 了解退款资格
在租房子期间，你在签署的租赁合同中应该可以看到与押金相关的条款。这些条款会详细列明在什么情况下可以退还押金，另外也会列出一些不合规定的行为，导致不能全额退款的情况。
2. 协商退款金额
如果你的租赁合同没有列明退款金额，你可以和房东协商退款金额。通常，室内有损坏，比如墙上的洞或损坏的地毯，会影响押金的退款金额。你应该与房东协商，讨论维修所需费用和退款金额，以便达成一致。
3. 查看租房子押金基金会规定
如果你和房东没有办法达成一致，或者你认为房东在退款方面存在不合理行为，你可以查看悉尼租房子押金基金会的规定。该机构负责处理不和谐的租赁押金纠纷，包括退款金额争议，检查押金是否存放在保险箱中，以及确认是否符合租赁合同等问题。
4. 记住退款申请时间
提交退款申请是按照时间顺序进行的，所以要尽早提交退款申请。房东必须在房屋出租结束时，尽快返还你的押金。如果你提交了退款申请，那么房东必须在21天内完成退款。
5. 了解申请退款的证据
如果你遇到押金退款问题，有必要准备可以证明你租房子期间的证据。比如收据、房屋内照片、租赁合同、维修发票等等，这些都可以作为证据，提高主张的可信度，并促使房东为退款提供更多信息。
6. 如果仍然无法获得退款怎么办
如果房东拒绝返还你的押金或者提供了不合理的退款方案，可以向当地的公平贸易委员会进行投诉，以下是公平贸易委员会的联系方式:
Fair Trading Centre
PO Box 972
Parramatta
NSW 2150
Australia
T: 13 32 20
E: [contact@customerservice.nsw.gov.au](mailto:contact@customerservice.nsw.gov.au)
W: [fairtrading.nsw.gov.au](http://www.fairtrading.nsw.gov.au/)
最后提醒大家注意保护自己的合法权益，遵守租赁合同规定，以及租房子期间的规定行为。祝大家在悉尼能够拥有一个愉快的租房子经历。
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