澳大利亚悉尼是亚洲留学生的首选地之一，但租房也是留学生们所面临的主要挑战之一。为了改善租房市场的竞争环境和保护租户的权益，悉尼制定了一系列严格的租房物业管理条例。
最新的物业管理条例主要包括以下几个方面的内容：
1. 租赁协议必须明确说明房屋的使用目的、租赁期、租金、维修责任、物业欠费等信息，以及双方权益义务。
2. 规定房屋必须达到有关安全和卫生方面的标准，并且建议房东进行房屋检查，以确保房屋的安全和可住性。此外，规定房东有责任保持房屋和屋内设施的维修。
3. 建议租户在租赁前检查房屋条件，特别是导致健康影响的问题必须提前沟通解决。
4. 规定交付押金和租金等必须合法，能够追溯，防范欺诈和押金不当挪用的行为。假如情况不对，租户应采取合法的手段制止，并且谨慎保留相应证据。
5. 规定解除合同时必须通知对方，双方须通过书面协议解除合同，同时在按照法定程序Doing按照最终结果办理后续罚款等问题。
悉尼的租房市场中，不良的房屋质量、不合理租金、押金非法扣留等问题常常会给留学生们带来烦恼和损失。因此，在租房时，留学生们要了解最新的物业管理条例，选择合法合规的出租方，签署合法合规的租赁合同，并在整个租房过程中留好相应的证据，以便自身权益得以保护。
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