悉尼是澳大利亚最繁华的城市之一，许多留学生和外籍人士来到这里寻找商机。其中，开网店已成为许多人的选择，而租房作为生活基本需求之一，是否可以结合开网店呢？下面进行一些可行性分析。
1. 租房中的商业用途
在悉尼，租赁住房可分为住宅用途和商业用途。商业用途通常包括餐厅、咖啡厅、便利店、按摩院等。因此，在租赁住房中经营直营店铺或提供个人服务，需要先申请相应的许可证才能开展业务。
2. 借助互联网的创新
随着互联网的发展，越来越多的人在家中开展网上业务，比如开网店、做代购、写兼职稿件等。这些业务并不需要像商业用途一样获得特殊的商业许可证，只需要开展相应的网上业务即可。开设网店可以依托于各大电商平台，例如淘宝、京东等，也可以使用自建网站、社交平台等方式进行经营。
3. 租房和网店的结合
如果你想结合租房和网店经营，需要根据当地的租房规定来制订你的经营计划。你可以选择将居住空间与经营空间分开，比如在房间内设立一部分居住区和一部分待客或经营区域。在租赁住房中开设网店，必须确保不影响其它租户的生活和工作，同时也需要考虑到住宅标准化的问题。
总的来说，开网店租房经营需要考虑如下几方面问题：是否符合租赁住房和商业用途的规定、居住期间是否会影响房屋的标准化、是否会影响到其他租户以及是否会对个人生活和事业产生太大的影响。
综上所述，租房开网店是可行的，但需要遵守当地的规定和标准，确保不会给自己和周围人带来不必要的麻烦。如果你对此有兴趣，可以与房东沟通交流，共同制定一个合理的经营计划。
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