悉尼大学留学生公寓：入住、转租、退租注意事项

Uni悠你家根据以往留学生租房的经验来看，总会有一些留学生对于预定乃至入住的留学生公寓不是那么满意。下面小编就以悉尼大学留学生公寓已经统计的数据来给大家说明一下：留学生公寓的入住、转租、退租需要注意的事项。

1、我的飞机是晚上到学校，可以当天办理入住么？

公寓的管理办公室会有规定的办公时间, 因此若当天超过办公时间, 则需等到隔日才能办理。部分公寓周末不办公，所以同学们也要根据公寓的办公时间合理安排机票和行程。毕竟公寓不是酒店，如果你在当天的办公时间后到达，请提前联系好临时住宿。

2、我签订了 12 个月的租约合同，可以中途转租sublease？

可以，公寓一般都有正式的转租条款，正规转租手续完成之后，你将不会对房子再有任何的财务责任。一般转租都有一定的转租费用，承租人也需要额外支付申请费、管理费、押金等。因此也有很多同学选择不经过公寓，私下转租。退租也需要遵照公寓规定，缴纳违约金。

3、转租时需要注意的问题有哪些？

建议与第二租赁方及公寓确认完成转租所需办理的手续, 确保自己已不再对之前的合约负有任何法律责任。如果是私人转租，同学们更需要注意 1）这些都是私人行为，没有任何法律效力；一经发现，公寓很可能会追究你的责任。鉴于私人转租有一定风险，还请同学们和承租者提前谈妥，保护好自身利益。

4、退租时需要注意哪些问题？

退租时，你需要基本将公寓还原成你入住时的样子，即清洁公寓、不留下任何私人物品或垃圾、公寓各项设施完好无损等。需要填写 Move-out checklist, 与公寓的工作人员一一的检查所需清洁的地方是否达到标准, 以确保押金可以全额退款。别忘了将正确的支票抬头以及邮寄地址留给公寓。退还押金的支票通常在一个月内会收到。