近期，澳洲悉尼市政府出台了一系列租房新政策，旨在为租户提供更加公正和优惠的租房环境。这对于很多留学生来说是个好消息，但是，也有许多人还不了解这些政策的具体内容。下面，我们就来了解一下悉尼租房新政的主要内容：
一、租房价格控制
悉尼市政府将推出租房价格控制政策，规定在部分地区的租金涨幅不得超过CPI（消费者价格指数）上涨的百分比。此外，政策还规定，在签租协议前，租户需要清楚知晓他所租赁的住房最近一次租金上涨的情况。
二、安置租户
在极少数情况下，房东可能会因为个人原因要求租户搬离租房。为此，政府将会设立一个安置租户的计划。这个计划将会由澳洲财政部和社会服务机构提供经济补偿，以便租户可以更好地应对搬迁费用，确保他们的生活能够无缝过渡。
三、租房和公共设施的互动
该政策也要求房东和出租方需要更好地关注租户的需求，并及时解决问题。如果租户需要安装新的电器或者修缮锁具等问题，房东要承担相应的责任，确保住房和租户的安全。此外，当公共设施出现故障时，租户有权要求房东及时安排维修。
四、租赁合同条款
这是该政策中的一个重要内容。悉尼市政府表示，租房合同必须要包括完整的房屋检查列表，以及房东和租户之间的责任和权利等基本条款。如果房东需要提前结束租约，必须提前28天通知租户，并且必须在执行之前获得租户的书面同意。
总之，这些新政策为悉尼的租户和留学生提供了更好的保障和权利，将有助于创建一个更加公正和合理的租房市场。如果你是在悉尼租房的留学生，在寻找住处的过程中，一定要仔细研究和理解相关政策和租赁合同条款，以便能够最大限度地保障自己的利益。
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