悉尼大学处于悉尼市中心，是澳大利亚最著名的大学之一，吸引了许多留学生前来就读。然而，在这个高房价的城市里，找到一处适合自己的住所并不容易。转租和合租是悉尼大学留学生租房的主要方式之一，以下是一些与转租和合租相关的指南和建议。
– 转租
转租是指将自己签下的合同以及租赁权转让给其他人，让他们代替你与房东签订新合同并继续居住。这种方式特别适合那些需要突然离开悉尼，但已经签下了长期的租赁合同。以下是一些转租的注意事项：
1. 与房东联系
在寻找转租者时，要先与房东进行沟通。有些房东可能不允许转租，要确保合同中有相应的条款。在沟通时，要保持良好的沟通态度，以避免存在任何不必要的麻烦。
2. 确定租金及相关费用
转租时一定要明确租金及相关费用的处理方式。一般情况下，房东会收取转租者一定的转租费，而原房客可能需要自己承担一定的手续费等额外费用。要保证两者理解清楚，并签订正式的转租协议。
3. 确保权益
转租时一定要确保自己的权益不受损失。比如，要求新房客与房东签订新的租赁合同，并保持联系，确保自己在转租后不会遭受任何经济损失或合同纠纷。此外，要截止及时转交房屋和门钥匙，和处理好资金问题等。
– 合租
合租是指与其他人一起租赁同一处房屋，并共享房租和部分生活费用。以下是关于悉尼大学合租的一些指南：
1. 了解潜在室友的情况
在合租前，要了解潜在室友的基本情况，如年龄、职业、生活习惯等。这有助于确定相互之间能否相处以及生活习惯是否兼容。
2. 制定合宿规则
在同住之前，要和室友一起制定合宿规则，比如什么时候可以使用厨房、卫生间等设施，以及分担各项费用。制定好规则后，要在合同中写明，以便在日后出现纠纷时有据可查。
3. 分担家务
在合租期间，家务分摊是必不可少的。一定要合理分配家务任务，防止一人承担太多的负担，破坏好的室友关系。此外，要保持清洁，及时处理垃圾等问题，营造干净舒适的居住环境。
对于过去一段时间来许多悉尼大学学生来说，疫情对留学生活造成了很大影响，很多人不得不回国或其他城市等原因离开悉尼。在这种情况下，转租和合租的方式就更加对于留学生租房而言充满吸引力和实用性。因此，在寻找住宿时，悉尼大学的留学生们可以考虑转租和合租的方式，并根据相关指南和建议来筛选和确定自己的住处。
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