悉尼是一个受欢迎的留学城市，吸引着来自世界各地的学生。自租房是学生住房市场中的一种选择。这种类型的租赁需要租户与房东直接沟通，没有中介费用、而且具有灵活性。下面是悉尼学生自租房政策的概述。
1. 合同
学生通过自租房租赁形式租房需要与房东签署合同。合同应包含双方同意的具体租赁条件和所有权责任。记得认真阅读合同条款并理解其含义。如果不懂可以向专业人员寻求帮助。
2. 押金
在悉尼自租房租赁中，押金通常是租房必须支付的保证金，目的是确保租户遵守租赁合同并正确地履行其义务。押金金额一般为一个月的房租，随着租金支付而支付。在退租时，如果租户正确地履行了合同规定的义务，则房东需将押金全部返还给租户。
3. 付款方式
在悉尼自租房租赁中，付款方式通常是租户向房东支付租金和其他费用。支付方式可以是支票、电汇或现金等。一般情况下，租金每个月支付一次。租户应在租期开始时支付第一个月的房租和押金。在之后的租房周期中，租户按照合同规定的时间支付其他租金和费用。
4. 维修和维护
在悉尼自租房租赁中，房屋维修和维护是租户和房东共同负责的。租户需要保持房屋的清洁和整洁，并及时报告维修需求。房东则负责按照合同约定的维护责任来维护房屋结构和设备。租户不应进行未经房东允许的房屋装修或其他改动。
5. 安全规定
悉尼自租房租赁中存在着安全规定，这种规定主要是为了确保租户和房东之间的法律责任，在遇到事故时能够判定责任。在签署合同前，双方应仔细了解安全规定并理解其含义，特别是当涉及到责任赔偿时。
在自租房租赁中，租约是基于双方协商达成的，而不同的房东可能会有不同的规定。作为租户，你应该在签署合同时认真阅读并理解合同内容，说明所有问题，以确保合法权益得到保障。另外，如果租户发现任何合同中的问题，应及时找房东或律师寻求帮助来解决问题。
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